业绩回顾

每逢到了年杪，除了迎来是绵绵的雨季之外，也是上市公司公布业绩的季节。

是时候回顾过去3个月我所投资的公司表现：

AMFIRST REIT

每股盈利从过去2.03分上升至2.41分，同时宣布派息4.87分。

对他的表现是相当满意，投资在产业信托，目的在于它的高股息，如今预计年率可达9%以上，总算是项不错的投资。

CAROTECH

公司发布的财报是每股获利1.24分，但这是供股前的计算，若计算它1配1的供股后，实际每股盈利只有0.6分。

在未来的表现，我对他投下信任票。随着新厂落成及合约的签署，未来数年的营业额是有保障的，唯仍需关注它庞大的债务，美元的价值走势，政府对于生化燃油的态度，还有不可忘却它的注册专利超级维他命 E的需求量。

无论如何，若未来3季仍能为此目前赚幅，那一年的EPS可达2.4分，以目前持有价0.163计算，PE料达7倍。

EVERGREEN

曾经一度想要放弃，但最终还是守着。惟它也没让我失望，最新季度财报获得亮丽的业绩，除了每股盈利达6.03分外，更让我惊喜的是它能保持高营业额，实在难得。 （许多公司获利卓越是因为更低成本所致，反之其营业额比较上季度来得更糟糕。）

为了让他能纳入我的开番组合，我必须伺机低价买入，首先将目标价乘机拉低至RM 1.20。

FORTUNE REIT

公司发布季报每股盈利8.8分，但若计算供股后的盈利，实际只有4.9分。

未来的表现有赖于它在香港收购了3座广场的贡献。根据公司提供的供股计划报告书显示，年度盈利将随着供股稀薄至22分。若以我的买价2.65比较，确实这是项不算成功的交易。

买股就是要买它的未来，2010年起，它将有4成的租户必须更新租约，我相信租费有望获得调高，不为什么，因为租户也都是李嘉诚旗下的零售业公司。

绝对不可忘记，买进FORTUNE REIT，必须顾虑现有的汇率，否则将落得得不偿失的局面。所以最好的策略就是 ， 长揸。

当然，检阅公司的业绩及表现还有他的CASH FLOW ，NTA，管理层发话，人员更迭等。不表了。