收息乐

审视组合内的表现中，有多个股只都宣布了派息，其中仍未宣布日期的CEPAT 派发每股1分，TONGHERR 派5分，ZHULIAN派3分，FSL 派每股1.5美分，瑞安派12分港币。

虽然不多，但却可为组合的现金略增绵力，如此股生息，息买股，生生不息，股股累计，实为一大乐事也。

我的风险管理

相信大多数投资人都不看好接下来的股市走势。大家日夜屏息等待美国的加息会在几时，而引发各国的加息潮又会在几时到来。

因此退市的退市，部署的也尽早部署。毕竟像昨天的全球股市黑盘是否已是海啸前的讯号？

检视我的投资组合内，MAS-PA , AIRASIA , BJ TOTO都必须一件不留，高风险的CAROTECH也必须卖出部分。而TONGHERR , CEPAT仍保留在观察阶段。

至于最近加码的瑞安房产原封不动的持有。而ZHULIAN , PBB , AMFIRST REIT , FSL TRUST , FORTUNE REIT 这批防御性强的高息股，又何必杀鸡取卵呢！

希望一切能在世界杯前完成部署，将股票与现金的比例维持在6对4。

加码瑞安

FSL TRUST 与瑞安房产一直是我伺机加码的目标。今天正是瑞安宣布末期财报的日子，岂料股票竟被各大行抛售，乘机再次加码，将持有价拉低至港币4.01。

至于为何会被抛售，不得而知。但我对瑞安有信心，对罗康瑞有信心。

香港资深股评人东尼曾说过，瑞安不到10块，他都不鼓励大家卖出。而罗主席明言未来更是要加速买卖的运作，货如轮转的获取更多现金为主，不再是过去让他吃尽苦头的屯地待高售卖。（作风有点像马星的梁海金。）

武汉与重庆是瑞安未来的主要产业收入，而上海的发展也被受看好。

如此优良的基本面，又有什么理由不看好它呢？

至于FSL 的股价最近乌龟慢爬的竟也升上高位。唯有静观其变了。

后记：

瑞安终于在晚间宣布年度财报，转载其文如下：

瑞安房地產公布截至０９年底止年度業績，純利２６﹒７３億元（人民幣．下同），升４９％，每股基本盈利５５分，派末期息１２港仙。

期內，營業額增加２﹒３倍至６７﹒５８億元，物業銷售上升３﹒２倍至６０﹒７８億，已訂約銷售共２６﹒６９萬平米，金額６１﹒６１億元。毛利為３５﹒２９億元，毛利率為５２％。

截止過戶日期由５月２０日至２７日，派息日為７月１９日。

主席兼行政總裁羅康瑞表示，公司將於未來３年加快開發步伐，今明兩年總落成樓面面積分別為３９萬及６０﹒６萬平方米，至２０１２年，落成量將達１１０萬平米。

羅氏指，公司沒有囤地意圖，加快開發步伐，主要由於內地房地產市場發展成熟，避免錯失市場機會。

他又表示，目前公司的土地儲備１３００平米，分佈於６個城市，暫未有計劃往其他城市進行開發。

（以土地储备状态看来，未来10年都足于忙碌。）

岂有此理

成立这部落至今，我才发觉到原来过去并没有好好的把时间设定好来，一直引用的竟是什么太平洋时间。

真笨。

马上随便一则文章更新这时间。

贵人

终于不忍目睹的把银行内所有现金通通拿来还债。我知道接下来又过着贫苦的生活了。

去年此时，正是投资的黄金时刻，唯只有小资本，远远距离个人长期目标偏远了。这时，唯有大胆的向一位前辈借贷。

因为前辈的存款只放在银行生息，因此向他举贷时承诺，我会在3年内还清款项，并且连同比银行略高的利息一并同还。

没想到我的以上承诺还没开口之际，他已立马答应，没问题。

现在刚好1年，也是我第一笔款项付还的时候。感激他在当时对我的信任与提携，唯有以行动来证明我的信用，虽然还债的日子是艰难，但我仍十分满足的兑现承诺。

人若无信，不知其可也。这正是任何财富都买不到的啊。

部署退市？

最近发现许多网友开始了部署退市大计，这也难怪，马股已上升至1300点水平以上，道琼与港股也不甘人后，纷纷站在高位。

那表示这次的牛潮结束了吗？即将迎来一次大调整？

过去股市不断的上涨，有赖于公司的业绩贡献。而这次大部分的公司都取得不俗成绩却不得不承认，国家的货币宽松政策，低利率，热钱作祟等帮上了大忙。举例许多公司的作业，产品成本在这一刻是低廉无比，这样高赚幅相对带来了高利润，这样的财报又怎会不好看呢。

可是这可维持多久？

可以预知的是，未来必定迎来高通膨时代，而各国政府不得不升息以面对，这样原本日子过得宽松的人，你必须预算多付上至少10%以维持现有的生活水准。至于原本日子就过得屈紧的你，在根本无法多付的情形下，你必须勒紧裤头度日了。

我们都知道，电费要涨了，邮费也涨1倍了，迟些还有被政府津贴的白米白糖，石油煤气等通通都排期等着宣布，与此同时人民的收入压根儿没有多大的改变，中等变穷，穷者更穷。而银行的大幅升息更加是如箭在弦。

届时股市会下挫，到处都有便宜货，到处都可实现价值投资，只是问题在于你有没有钱。

目前的股市确实不宜长线投资，我想我会在6，7月之前进行套现，尽量将现金与持股比例做成对半。

而仍在持有的股票，继续让他为我派息吧。

后记：话也未必说的绝对，在大马，政治是凌驾于任何领域的，所有不可能的事都会变得有可能，相反亦如此。