我的生活，理财与投资。

犯错

2012-04-24T19:05:00.001+08:00

我在投资的路上跌跌撞撞，随手捏来最大错误是没有耐心的等待，4块多的HLFG , 6块多的GENTING ，毛二分的MICROLINK等，全部都是原价出售。第二大的错误是忽略了公司的现金流。

当初看好了CAROTECH的营养素及生化燃油，认为只要维持强劲的营业额必然能安然渡过债权日，原来这只是一厢情愿的看好不看坏。新加坡船运股FSL TRUST，看上了它的高股息，以及船只的租约周期，到后来还是面对了毁约及BDI 的低迷。

所幸的还是当时壮士断臂，否则今日还真是不见天日。

胡立阳曾说过，1年里面只要进出超过5次，那就是投机了。虽然说5次又未免太过苛刻，但确实是应该静若处子，动若脱兔。

再次用冷眼前辈来提醒自己，对股市，要冷眼旁观。

杂记 2

2012-03-23T01:03:00.002+08:00

整理一下自己的组合现况，目前持有股票70%，现金30%。
仍然保存的马股还是PBB , ZHULIAN , PLENITUDE , TDM 及刚加入的BREM.

至于港股还有国寿，胜利管道，瑞安房产，置富等。其中组合内的阿里巴巴将被私有化，预计可获利26%。

但却少了一只千里马。

无论如何，机会永远存在，现在马股等候的是大选效应，港股则是等待回调至2万点以下。

杂记1

2011-11-11T10:43:00.003+08:00

今天是2011年11月11日，再怎么的好数字，顺口溜，也不是平实的24小时。若无闲事挂心头，便是人间好时节。

距离上一篇的网志，都快半年了。在这段期间，我已将马股悉数套现，还留着PBB，ZHULIAN，PLENITUDE作长期的投资。

至于港股，除了置富信托，中国人寿，胜利管道，阿里巴巴，瑞安房产这些早前买下的，也暂时不做其他买进。其实也错过了恒生指数的大跌捞低时期。

昨晚看看了几个月前巴菲特买进的美国银行优先股，年利6%，同时也可在未来几年内以7块多美元买进美国银行的普通股，如今美国银行昨晚作价6.13USD，是否值得买进呢？

未来行情

2011-06-11T13:15:00.002+08:00

其实嘛，未来不是起就是跌咯，哈~ 废话一句。

但今天想记录的却是已然发生或综合一些人的意见。

胡立阳曾在受访是说过，未来全球股市都会是在窟窿里边颠簸不平的行走，那是说不会大起大落，但只要道路不平就够投机者损手烂脚了。

彭博社分析过，随着伯南克放话美国会持续的维持货币宽松政策，兄弟英国也跟随不会调高利率，甚至有人认为QE3已是蠢蠢欲动的待发，那将制造更大的热钱，更大的泡沫。而亚洲许多国家，包括大马，都在对是否调高利率而显得进退维谷。

不调高将会产生高通膨。调高也会引入热钱而创伤国内经济。

也因此，国家银行掌托人洁蒂表示，我国将会无可避免的面对恶性通膨，促请国人改变生活习惯。

香港名投资人也发表文章说，举凡大市崩塌之前，必有重量股上市。他举例过去曾经发生过的例子。而在过去数个月，全球的IPO胜地香港迎来了商品届的高盛-嘉能可，未来还有PRADA , COACH等，我国也悄然的引来许多大股准备上市，包括马糖厂。

当然还有不能忘记，冷眼前辈说过的，股市太高，不宜入场。

看来很多都是负面的，但根据一般理论，上帝在处决之前，必然先让你疯狂；又或者华尔街擦鞋童的故事；大马巴刹安娣买菜的故事等都还没上映，马股成交量还是处于10亿宗以下，这都不是崩溃的迹象啊？

不过，在我的认知里面，未来的高通膨是铁一般的事实。热钱会将股市再次推高也是寻常之相。而我们就必须中庸以对，要买，就买低负债，高现金，未来行业及公司业务成长可期的股票。周期性的股票最好别碰。再不然就什么都别买，诚如香港少年股神拉利所言：

保存现金也是一种投资态度。

功课时间

2011-06-09T22:27:00.002+08:00

正当全球股市波动不已，马股仍然坚挺不移，是马来西亚能吗？还是特别能的那种？
我只当它后知后觉而已。

今天没有盈亏的卖掉K- FIMA，接着还是要进行套现时刻，这次最多只能套出22%的比例现金。

接着嘛，就是伺机而动，整装待发。

今日二三线港股惨遭洗仓，同时也是掀开了吸纳的好时机，是时候多做功课了。

我看冷眼

2011-06-07T12:24:00.004+08:00

冷眼前辈出刊他的第2本新书，可喜可贺。

网络上有不少对前辈嘲讽冷笑的言论，我只觉得可怜。无法谦卑的学习，是不会成功到最后的那一天。

曾经有幸的与冷眼前辈相处半天，对于他的学识待人，纵然千万资产，但仍然是和蔼可亲，半点架子都没有。

他曾经表示不要再写，因为经常周游列国，有时必须千遍一律的重复投资不投机，买股如参商的言论，唯对报章的情意结让他还是每个星期写稿一篇。

记得曾问他，还有在看着怎么样的投资书本，他回答说好久都没看了，近期所看的书都是四书五经，金刚经等。

他也曾经推荐过KRETAM , TWSPLNT等多只股项，但那时我资金有限，如今这些股只早已开番。

除了投资，他的文学修函更是深厚。经常免费的给予讲座，他甚至自掏腰包的住宿。金钱对他来说已经不是最重要的，与读者们分享过去的经历，现在的观点却是他乐意奉献的事。

所以我看冷眼，除了敬重，更是学习的好对象。

DONT BUY ANYTHING

2011-06-03T19:17:00.002+08:00

前2天，通过朋友向冷眼前辈询问一些问题，我的问题涉及几个股项，但前辈的回复却简单而又直接。

“ I THINK MARKET IS HIGH，DONT BUY ANYTHING。”

其实我也打算卖出部份股只以增加现金流，但总是舍不得，一等再等的。如今收到前辈的这份讯息，应该可以加强我敢敢卖出吧，哈~

业绩表现1

2011-06-01T11:38:00.003+08:00

每年到了这个时候，又是众多上市公司交出财报或年报的时刻。

投资组合经过多次的去芜存菁后，现在对仍然持有的股项表现简评。

PBB
亮丽的报告，稳健的管理及财务，找不到任何要放弃的理由。
ZHULIAN
开始时担忧会否因为美元的疲弱及直销业的新令（会员不囤积产品）而产生负面影响，但以最新业绩看来，它妥善的处理问题，派发红股后仍能够每季派发3仙，相信不必多久，单是收息就可以让我拿回成本了，呵呵。
PLENITUDE
虽然股价在派送1送1红股后渐渐回缓，但我却认为它跌的太慢太少。现在唯有继续慢慢等待时机收集。
IVORY
毫无意外的频频下跌。不会担心，时代广场第2期及TJG TOKONG的发展将是今年的看点。但说实在的，个人认为大环境的影响随时对它给予不小的创伤。
CCK
错过了在高价套利真的有点暗锤，如今首3季的EPS 8仙，预料一年的每股盈利将达至11仙。再予他 8倍的PE，可以在0.88仙卖出。（不过再多3个月是它的年报，届时每股应可获息至少3仙，必须将之考量在内。）
MNRB
让人又爱又恨的再保险股只。最新的盈利飙高至每股58仙，以目前的股价计算，其本益比竟然低至5倍以下。让人爱是因为它的表现标清，换了新的CEO会否带来新气象？与大马安联至今仍在洽谈的回教保险转让，最近发出债券筹资1亿2000万，当中1亿会用在TAKAFUL IKHLAS,看来未来的业务拓展会更明显的在回教保险业务。至于让人恨的是，没有派息！

相信槟城，相信玮力

2011-05-28T13:10:00.002+08:00

投资讲究的是实事求是，从标题开始，这已经不符合基本要求。因为我用上“相信”这字眼。

在第一季财报仍未宣布之前，以0.95仙再加码玮力，使得平均成本降至0.98仙。如今财报出炉，基于第一季的完成项目不多，导致营业额大幅降低，这可以理解，因为玮力在槟岛的多项发展都是中高档的产业，同时也不如其他开发商般的同时开发多个项目，这可以让每季的财报都显得平均漂亮。

简单的先说说玮力的优缺点：
1. 负债增加，由于公司上市不久，急需要资金以收购土地，因此现时没有派息是合理的。
2. 业务范围：大多数的发展都在槟城，未来或许也将大肆开拓北赖的产业。（它在北赖存有大幅地库），同时玮力也有计划在未来将会发展至其他州属甚至国外（联营方式）
3. 时代广场：被人戏称为食代广场的庞大计划，低出租率及管理缺乏吸引一直让人引为诟病。但随着出租率逐渐增加至80%，第2期的发展也将进行开发，相信其漂亮的地点位置只要管理不断改善将会重新添加看头。
4. 槟城效应：槟城的产业价格近期不断飞涨，甚至超越首都的价格，当中的高档物业更为国外人喜好，而玮力的主力发展，正正是对此而来。

至于股价，相信将会再创历史新低，低迷的价格将会提供收集的良机。无独有偶，在昨日收到的年报中发现，冷眼前辈竟也有80万股在内！

寻找开番产业股

2011-04-13T10:51:00.004+08:00

我喜欢投资产业股，就是因为它业务简单，财报易读易分析。

过去曾经一度迷恋产业股的高NTA，低股价，以为这样就是一项很好的价值投资，但其实只对了一部分。其实产业股更必须强调的营运效率，开发能力，资金周转力等。打个例子，EUPE 的NTA长期都高过其股价，但为什么股价长期无法挺升呢？马星的股价则相反的比较其NTA更高，他们的差距只是在于利润的增长率，未来的潜在力及成长率。收购土地，测土开发，预订销售，回收现金及利润。然后周而复始，货如轮转，我们很快的可看见公司的盈利攀升。马股的产业板块，现已有不少产业股也插手其他业务，如美景的油棕，百乐园的教育，辟捷的电缆等。当然还有进军海外的实达，政联机构的UEM，野心勃勃却又实实在在的马星等等，当中谁在未来将会带来高成长兼开番呢？

香港行之二

2011-03-24T12:09:00.006+08:00

“寻日我听见一位老亨同细佬系度吵大架！”刚步入叁去壹餐厅的阿材说。
“咩事噢？”坐在里面的茶客问道。
“老亨话，今次真系乜仇都报晒啦！个后生仔死猛闹距没人性，哈哈！”

的确没错，这次来到香港，最热的话题就是：
1. 日本地震海啸，核辐射扩散。
2. 政府派送每人6000蚊。
3. 日本大地震，港人抢奶粉，盲抢盐。

位于西环薄扶林道的叁去壹茶餐厅，有好吃的点心，好浓厚的港味。由于位置一偶，因此鲜少游客光顾，来“帮衬”的都是附近居民，地盘工人等。

我们的到来如常点餐，喝喝茶，吃吃糕，很快的融入这小小空间弥漫的话题。众“仙家”大仙特仙，我们继续凝听道。。。

“ 计我话，最好特首就俾阿长毛做，距咁讲得。”
“ 咁财政司咧？”
“ 财政司就梗系颠狗啦！”

我不禁发笑，当然我不懂他们口中的长毛颠狗，但是耳熟能详的香港昵称，我们大可随手捏来如木嘴辉，丧标，大口，花鸡等等等等。

香港，一个既陌生又熟悉的地方，陌生是因为第一次来到这片土地上；熟悉是因为从小都在港剧，香港电影，香港歌曲中环境成长。来到的每个地方都是过去在小小木箱子里荧幕的场景。

这次的香港旅游，8天7夜。朋友们都问有去迪斯尼吗？没有。有去深圳吗？没有。有去海洋公园吗？也没有。酱太平山总会去吧？嘻，不确定。

酱你们8天在香港干什么？香港那里有什么地方好玩的？好玩的你们又不去？

对啊，这趟的旅游我们不走游客路线，我们尝试介入香港人的生活作息，了解这片与我们同属一个殖民国的心情。

整个旅程不下百位，我们与香港人的交谈，如在电车上的阿雄说：“我们很少在港岛开销，太贵了。” 东涌名店站卖NIKE的销售员说：“我们通常午餐都是带饭来吃，放工了自然回家吃饭。” 铜锣湾卖ESPRIT的售货员也说：“住在港岛的人当然有钱罗，旺角的也不错，我们都是住在新界地区，我就住在荃湾。”，“ 买车？供一辆车不如供一间屋子啦！”。

环境使然，香港寸土尺金，竞争激烈，以上的人士不过是25岁以下，竟然理智，懂事如此。看看我们的草莓族，月光族，什么国家大事，个人小事等都理的不清不楚，叫人汗颜。

也顺带说说，某天在香港的电视节目里，有观众扣应说在马来西亚看见一份巫文报章的绘图，一位超人迪加（ULTRAMAN)在落难奔跑，因为背后的海啸来的那么大。他谴责马来西亚不该落井下石。

再叫人汗颜，我们果然是MALAYSIA - BOLEH !

在香港这段旅途中，我们经常都必须问路，一直到离港的那一天，从没见过一位没礼貌的路人，他们是那么的耐心为我们指路，有许多安娣更是直接带路带我们到出口站，然后自己又再回头。

在跑马场外面，我们一直等候9.15pm，因为在这段时间后的入场费是全面的。隔着铁闸，里头闹热哄哄，我们在外头正向一名马友讨教。他不断强调赌马只是玩玩，每一次都下注很小，几百蚊罢了。

我们咋舌~~ ，然后又教我们应该怎么赌，怎么买。

在这片弹丸之地上居住着700万人口，这还没包括来港工作的内地人。一般上如果完成中学课程，都是18,19岁。如果完成大学课程，也是23,24岁。而一般的文记人员，工钱介于7000至8000港币，至于普通的店面抽佣售货员，其薪金也有12000至15000港币。

看来很多，对吧？但在生活水平高昂的香港，这只是普通的糊口收入。

所以他们需要梦想，这梦想的欲望造就了炒楼，炒股，赌马，赌球。大家都希望得到意外之财。而比较踏实的更是理财，投资。这方面，我们可从网络上见识不少。

港岛西环的高楼林立，居住在这区域的人口都十数万，这里有两座大的菜市，海味更是一条街，而位于楼面角落，有间投资银行。

银行内站满了安娣，他们熟练的在键盘打上股票代码。

“ 呢次真系跌到阿妈都认不得罗！”其中一位安娣不断呢喃。
“ 你可不可以打慢点啊！打到好像弹琴咁快！”对面有位安娣不耐烦的怒喝。

股市下跌，个个都不开心哦~~
（当天因为核泄事件，恒指一度跌上600点。）

说起美食，从街边的鱼蛋，鱿鱼，臭豆腐，点心，包点，车仔面，叉烧，煲仔饭，石磨糖水，南丫岛豆腐花，许留山甜品，蠔煎，大屿山素餐，麦记猪扒蛋柳包等等，有好吃有不好吃。

我们在庙街排队等候，吃这里出名的煲仔饭。结果真叫人失望，饭粒太黏，配料不够入味，而其中的咸鱼更是远远不如我们的梅香。

“ 哗！你的会搵到来呢度吃，好犀厉咧！” 坐在隔壁的ANITA说。
“ 我其实都好重意搵嘢吃架，好似呢度。。。。。。” 这位三年前刚从加拿大搬回来的ANITA如数家珍的一一介绍。

“ 哗，榴莲啊！我好重意架！” 她的感染力轻易的把我们带入亢奋状态，哈！好可爱的美女。

中央饭店位于深水埔，搭地铁到站后再步行约莫15分钟，就在大埔道旁寻得。这里的美食真是集平，靓，正于一身。第一次6人来吃，放满一台的点心美食，过后不断再添，每人只是马币十多令吉。

饭店的内地员工，醒目的安娣不断大声推销，木讷的带队不断游走桌面收集空的包笼，还有一位把我们吓着的安娣，忽然走到面前，以半咸不淡的广东话问起：“你觉得做人开心吗？我觉得有钱也烦，无钱也烦！”

南丫岛上，出名的是海鲜，但我们没有帮衬，因为怕被砍菜头。倒是吃了一碗阿婆山水豆腐花，当地人说以前卖5蚊一碗，现在卖到10蚊了。通胀嘛~

这晚豆腐花说实在的，真的很滑，很嫩。可惜豆味不足。阿婆今年70多岁了，阿公也有80多岁，两人看起来还是健壮硬挣。

在港岛的中环，我们叹了一杯兰芳园的丝袜奶茶，猪扒包。同座的KITTY在聊天一阵后离座，5分钟后到回来送了一袋泰昌蛋挞给我们（因为聊天中提起）。我们受宠若惊的道谢，他笑笑说小意思就走了。

一直忘了对他说，她真是一位大美人。（不是因为吃了人家的蛋挞啦。）

轩尼诗道上有间老餐厅，名叫檀岛，数年前的情迷轩尼诗就在这里取景。老伙计说：“做咖喱啡通宵先至有500蚊，我才不做。”

这间檀岛咖啡餐厅，伙计们看上去都是有一定年龄，老店老食老伙计。真是一个好的搭配。

说起SHOPPING，香港还真是个女人天堂，男人地狱。

庙街，女人街，深水埔等的廉价货品目不暇给。油尖旺，港岛的购物广场也都闪耀处处。要来买便宜的嘛，到东涌名店站吧，那里的名牌虽然未必是当时时令的，但绝对是很便宜的。特别推荐品牌TIMBERLAND。

回家已有好多天，起初几天还常发梦在香港街头四处找路。现在终于回归本位。我们带回来的不止是一袋袋的SHOPPING物品，更为重要的是体会了香港浓厚的人情味，那些在我们生命中一瞬而过的过客，在我们一生中只有那么一次的会面，交谈。都是难忘的~~

还有在黄大仙站蝶恋情深的老夫妻，机场带路的安娣，酒店内第一次会面来自日本大板的母女游客，说说笑笑的酒店服务员，总是很准时，很专注在斩叉烧的男人，陆金记卖瓜子的两位安娣及细细粒。。。。。。。

再会香港。

新年后的动作

2011-03-10T14:03:00.002+08:00

过了农历新年，立马将CAROTECH卖掉。卖出的原因是不看好它紧接下来的季报。

基于棕油价格居高不下，依靠棕油来提炼维他命E的它，成本将是致命伤。除此以外，生化燃油也面对相同的局面，而最大的伤害仍然是财政的疲弱。

如果继续持有，唯一的卖点只有是它被脱离GN3。但在目前，宁可止损。

同时也在近期卖掉了FSL TRUST。虽然每个季度获取每股约1美分的利息依然可期，但随着油价的高涨，必然大大影响其利润。而更大的原因为何要卖掉它？这是因为要换马。

看上的是丰益国际。

中国频频的高压打击通膨，相信丰益在中国销售的食用油在短期内都不会有看点，这也是其股价最近疲弱的原因。

为何看上丰益？
身为国际四大粮商的它，除了是全球最大的食用油处理商之外，未来它更会扩大至糖，面粉等业务。而今，数万倾的甘蔗园，已在部署种植。

它的爆发点，相信会随着它重新安排在港股上市时悄然点燃。

还有EKSONS , TONGHERR等，都是因为要重新整顿投资组合而被卖掉的。

希望能在今年内完成自己的股只投资意愿。

展望2011

2011-02-23T16:03:00.002+08:00

2010年的投资回酬只有5%。当中CAROTECH已然抵消了组合的大部分增长。
在这样的牛市竟然落得如此下场，真是汗颜。

其中壮士断臂的把CAROTECH卖掉，净亏损50%。

在2011年初起，陆陆续续的买进K-FIRMA, DELLOYD , TDM , MICROLINK , EKSONS。这些都是短期投机。

长期的目标，WILMAR , CHINA LIFE , CHINA DONGXIANG 。

一切从新，也从心开始。

浅谈即止 - NTPM

2010-11-27T13:36:00.003+08:00

随着PAPER PRODUCT 的销量稳定，它会更积极的抢夺PERSONAL CARE 产品市场面积。这当然是首推婴儿尿片及卫生棉。

为此，它从OEM至自行生产尿片，也耗资买了一台先进的机器。现时市场上所看见的DIAPEX是公司将他归纳于最经济的领域，未来还可以生产更高品质尿片以抗衡MAMMY POKO.

至于代售老板的JT ORGANIC 产品，对股东而言，并不会带来多大利益。

NTPM在紧接下来的步伐仍会是成本管制，也会在全马几个策略地点设立物流中心以便分散储仓，出货。除此外，扩大越南的市场也是其目标之一。

说实话，我并没有买进NTPM，但对他的管理，经营却不得不钦佩。老老板的儿子，也是未来的接班人沉着稳重的作风，同时也不失进取，确实拿捏很好。

为什么不买进？哈！还是认为贵了些。如果有机会，到了目标价，我会不犹豫的收集。

路，坚持要走．

2010-11-27T01:34:00.004+08:00

十一月就只剩下不到数天，而网志一直没有更新．

最近在忙什么？除了忙于旅馆的开设之外，也在近期卖出了ＮＹＬＥＸ，ＣＥＰＡＴ．买进糊涂推荐的ＣＣＫ，ＦＰＩ．

投资组合里，一只蟑螂坏了一锅粥．ＣＡＲＯＴＥＣＨ股价不断下跌，而我除了被套牢外，整体回酬也由盈转亏．

最近也到书展看了胡立阳与郑水兴的讲座，果然受益不浅．

投资这条路真的不易，纪律的操守也知易行难．说到底，我还是欠缺火候，耐心．

NO NEWS ，IS BAD NEWS！

2010-10-05T00:08:00.003+08:00

新闻界中有句古老的说词：NO NEWS，IS GOOD NEWS！意为没有糟糕的事情发生。

但现在处于水深火热的CAROTECH，刚刚宣布债务重组没有任何进展。它这个NO NEWS，真是个BAD NEWS。

开卷有益

2010-10-02T15:30:00.002+08:00

最近在书展中买了许多书本，有我喜欢的武侠小说，旅游杂记，文学散文等。

但买得最多的还是理财投资等书籍。

我在城邦柜台买了JIM ROGERS多年前的推出的“资本家的冒险”，无独有偶的是，在10年前的千禧之旅当中，一位从中国出发的作家，翻山越岭的环游各国，他以其文学，历史角度去探讨所见所闻。而在这个时候，也有一位资本家从英国出发，创下吉尼斯记录的驾驶汽车环游世界，他以他擅长的经济角度去窥视所经历过的多个国家。

都是十分有趣及内涵丰富的2本书。前者是余秋雨所著千年一叹。而后者则是刚刚提到的罗杰斯。

也买了台湾商业周刊结集推出的“给下一位领导者九封信”。里头专访了当代的领导，如李嘉诚，达赖，20世纪最佳经理人JACK WELCH，印度矽谷之父NARAYANA MURTHY 等。

他们分享了成功之道，独特的见解，思维甚至性格。你会渐渐了解为何他们能够成功，能够屹立不倒。

还有胡立阳的第2本书，出人头地100招。说穿了就是他的自传。

这些年间看了许多这类的书本，其实其成功的道理，投资的理论简单易懂得很，但总是不能将之从理念转换成习惯，性格。偶尔，经常仍是跟随大伙的盲从步向，羊群之举。

还是不断学习，掏空，再学习。

说说

2010-09-14T12:36:00.002+08:00

算着算着，快要1个月没有更新部落了。

先小做检讨。

FSL TRUST依然没有摆脱负面消息的影响，致使股价远远落后大市。所幸的是仍然维持每个季度的派息政策，只是在未来庞大债务到期之际，它是否还能如常呢？

CAROTECH的债务重组没有进展，倒是大股东何人可先弃甲逃生了。2 次在场外大数目的抛售，是他最近成为十大热门股的座上客。

NYLEX的季报中表示，因为面对削价的竞争让他们在第4季的盈利不如预期（减少赚幅），唯营业额却能稍胜上一季，这说明NYLEX还是很有竞争力，只是削价之战不知延续多久？马币挺升将降低他的石油成本，这对它未来是否能够看上一线？我相信至少以目前的低本益比买进，长守必有利。

PLENITUDE终于大紫大热了，1 送1红股，还有派息每股15分，我守了3年终于盼到了这一天。只要它的未来仍有机可期，我还是坚持一股不售。

MNRB的低迷真叫我掉眼镜，它竟然开创先河在2009年度不派息！现在只有乖乖的被套牢，唯随着他第1季度的亮丽业绩，我就不信他在第2季度还不派息，毕竟其大股东是PNB啊。至于未来展望，国行已经连续颁发多张回教保险执照予各行，这对MNRB而言是个坏消息，以它现在的管理阵容，还是见机逃跑吧。

港股中的瑞安，首半年业绩让人满意，只是对于最近他会发出的债券当中，2015年的转换价竟只有HK 4.87，这是否是管理层认为的目标价？我想我还是不认同，股价的高低最终必然胥视其盈利表现，至少以目前的状况而言，我对瑞安未来的开番还是乐观的。

还有一个置富产托，以持有价而言，周息率达到近9%，未来3年租金还是继续上涨，收着吧！

决定

2010-08-16T09:57:00.002+08:00

终于决定将部分资金撤走股市，投入产业投资。

日后股票的投资将以精简为主，除了一直在瞄准的目标之外，更应好好的管制组合内的股票，那些应该加码，那些应该减持，一切都必须有个方案。

未来的走势不管起跌，这次的决定也是实行一项风险管理，将资金置放于比较股市更安全的地方。

一切部署希望在3个月之内完成吧！

包佬的故事

2010-08-06T01:01:00.000+08:00

认识包佬已是很久的事，他伴着俩老看守了这座咖啡店已经很久了，还记得在一个日落的黄昏里。过了3点3的黄金时间，他一边收拾一边见我在翻阅着经济版的股价行情，兴趣所致，他坐下来说：“我介绍你买一个股，你就只管买，有钱就买，一直收下去，包管你以后衣食无忧的！”

真的感谢你的好意，我通常对于所谓内幕或贴士都是不屑一顾的。

当他说出名称后，对于刚涉入股市的我只有敷衍应酬着。

过了一段日子，他再问我：“你买了没有？”

我微笑不答，但也已作答。

后来的后来，日常的工作他都忙不透气，什么股票行情，他都只是关店休息才略为一看，但没有改变的是，他一直还在买进他的心头好。

又后来的后来，我才对股票投资认识皮毛，但我已将包佬归纳为老老实实，大智若愚的投资人。

现在，当相约朋友喝个下午茶时，我们都说：“走，到QL 哪儿喝茶！”

冷眼推荐

2010-08-03T10:23:00.002+08:00

在刚过去的讲座会上，冷眼为出席者推荐了以下股只：
1 K FIMA
2 METRO KAJANG
3 NYLEX
4 WELLCAL
5 CHOO BEE
6 MBM RES
7 K SENG
8 MPHB
9 XING QUAN
10 HLBB
11 SUBUR
12 WEIDA

算着算着，其实都超过10 只了。各位网友，以上只是小弟的转述，还请诸位依据个人持有能力度，风险管理层度等悉心做好功课再上马。

跟进CAROTECH 2

2010-08-01T14:25:00.002+08:00

超维特2亿债务现转机
2010/07/31 6:37:56 PM
●南洋商报

（吉隆坡31日讯）超维特（Carotech，0076，创业板）在一个月前宣布面对高达2亿1360万令吉债务违约的噩耗后，近期可能重现生机，因为债主同意重组债务。

根据财经周刊《The Edge》报道，超维特的债主在7月份与该公司进行了两次会议，洽谈有关债务重组的计划，并相信债主们都给于该公司一次重组的机会。

超維特董事經理何樹生指出，债权人在两个会议上，并没有反对该公司的重组计划，以及目前正需寻求个别管理层的批准。

该公司表示，2008年杪的原棕油价格迅速飙升和全球经济风暴的爆发，导致其产品的需求受到显著影响，并减少该公司清除存货和增加现金流的能力，以便支付欠债。

此外，该公司今年扩展计划，已促使其营运开销激增，在2006年至2008年之间，该公司的投资超过3亿令吉，以增加产能从原本的每年生产1万8000公吨，增加至每年12万公吨。

超维特的主要业务，是榨取和销售油植物化合物(Phytonutrient)和油脂化学产品。

超维特截至6月杪的债务高达2亿1360万令吉，其中72%美元债券(4778万美元)是用于融资紅土坎厂房设备。
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倘若债主真的通融，是否说明着：

1. 债主没有更好选择以回收债务。

2. 经过协商，债主对它的业务有信心，日后甚至可以连本带利的回收。

3. 事发至今只不过1个月，事情的进展可以如此快速，双方的忧虑及风险都没预期的严重。

4. 大家只不过做场戏以将股价推高，背后有着不为人知的内幕。

这都是我的胡思乱想，胡说八道，一切的实像，明日或有分晓。

季报检查

2010-07-30T10:51:00.002+08:00

FSL TRUST 不出意料的在最新季报当中取得亏损，前因后果在前文略提，于此不表。还算庆幸的是它保持着派息，每股派0.95美分，比较上一季1.5美分大为逊色。

能做的就是继续持有，不加码，不减持。

PBB录得可观数据，虽然只派息每股25仙，但它保守谨慎的财管只会继续让人对他信心满满。倘若预计今年EPS 80仙，只有以偏高的20倍PE 值才考虑卖出，这也得要市价RM 16。

所以还是那句，不会杀鸡取卵。

CEPAT 还没空研究它搞什么东西，在种植股皆高唱凯歌之下，它的季报竟然如此不济，虽也宣布派息每股 1仙，但毕竟凤毛麟角。

只计划趁低加码。

FORTUNE REIT确实取得营业及盈利的增长，但这都在预料之内（因为并购），半年的财报，宣布了派息每股 12.27仙港币。若下半年为此，以我的持有价可取得 9%的股息回酬。

还是保持吧。

买进NYLEX

2010-07-30T10:33:00.003+08:00

前晚冷眼在哥打巴鲁举办了一场讲座会，他推荐了10只马股，并为出席者分析解剖。我无法出席，但可从探子回报当中抄下了。

都是一些熟口熟脸的股只，但却有一个陌生，那就是NYLEX。

立刻在深夜里上网查询，简单的做些功课。惊觉原来NYLEX 这支复苏股竟已不知不觉连续3个季度取得理想盈利，并且预计它的本意比才不超过5 。

财政年报在5月31日的它，必须在最迟今天作出第4季报的宣布。在正被慢慢追高的情况下，以RM 0.88 小敲入场。

跟进 CAROTECH

2010-07-23T10:59:00.004+08:00

最近在网络上惊闻CAROTECH 在 LUMUT （实际上是SITIAWAN）的厂一直在关闭没操作当中。登时吓呆了，随后立即拨电到该厂查询，还好只是子虚乌有。

对方员工对于我的问题呆顿，然后回应说工厂一直都在营运当中，压根没有停工这回事啊！。如果要知道更多详细，他建议我直接拨电怡保总公司。

在卖出亚航的第2天，再次加码了CAROTECH，将持有平均价拉低至RM 0.13。比较市价仍是处于巨大的亏损。

对于CAROTECH，我们可以在它的WEB SITE，FACEBOOK，TWITTER等即时了解它的进展，可以看见的是他们都在国际上积极推动植物营养素。

记得曾经问过冷眼前辈关于CAROTECH的意见，他说这股在未来只有大好或大坏的局面，但以他对于同乡何树生的认识，他是看好。

最近针对CAROTECH又面对债务上门的负面消息，冷眼回答说：“它的产品没问题，不担心，我知道你在忧虑什么，但放心吧。”

“如果你没买进CAROTECH，不建议你买入，因为现在有更好的选择。”冷眼如是说。

而我，还是那句，投资的路是自己的，盈亏也是自己的，所以绝对要清醒知道自己在干什么，与股票谈恋爱是愚蠢的，死守着已经烂掉的公司也是自找的。

对于CAROTECH，我只会加码至此，倘若公司没有成长，继续后退，最坏的情况是。。。。。壮士自断双臂。