猎象行动

曾经因为火力不足，没办法进行捕猎这头大象。经过长时间的张罗收集，现在正瞄准目标，誓把这头大象给打下。

静静的等待，等待。

眼见这头大象慢慢靠近了我的射程范围，怎料在这时刻，它宣布了年报。

利好的消息让大象掉头回升，又开始走远了。

剩下我还在慢慢继续的等待等待。

总有一天等到你！

他们的介绍

经常强调投资必须常做功课，其中包括阅读，分析所有报章，网络等资讯资料。

最近在部落上看见网友的股项介绍，当中有不少优质股，例如在新加坡上市的FSL TRUST.

FSL的优点是自上市这几年来长期固定派息，现在又处于低价徘徊，其周息率可高达至少10%以上，对于志在收息而言，是项不错的选择。但还是必须顾虑他的高负债，以及其业务的周期性，是否能继续支撑其营业额，盈利，还债能力等。

简单述之，可以是高息股，但还是不能让你安心无忧。

至于冷眼，从他在几年前介绍的ZHULIAN，HLFG等现在已经红的发紫，但他也曾经介绍过CEPAT， TWSPLNT， TWS等棕油股，随着高峰回落，现在还是处于低迷状态。（冷眼是以种植面积及树龄作衡量，正如一英亩油棕地在当时市价介于至少3万以上，但举例当时以CEPAT的股价而言，一英亩才在1万3千左右。因此他仍未这是价值投资。当时他也力荐TWSPLNT ，后来其业绩仍是没有起色，才知道原来TWSPLNT虽然地大，但却是有部分属于沙地种植，导致成本居高不下，这是题外话。）

后来冷眼也介绍过CHOO BEE ，KIM HIN ， LATEXX等，今天在他的专栏，看见他建议可以反向买进木材股。

你怎么看？

Fortune Reit 派息

这是它在进行了供股后的首次派息，每股获得0.106港币。倘若下一季的派息维持现价，那我持有的年率达8%。

随着租金的上扬，未来的派息幅度相信会比现在更可观。

继续持有。

买进瑞安房产

2010年1月20日，展开北渡神州的第一步，以港币4.20买进瑞安。

瑞安房产在我的观察名单已久，一直迟迟不敢下手，就是担心中国房地产的泡沫存在。

当然，现在买进不代表泡沫不存在，只是我认为刻下中国政府已积极的施针放药，相信泡沫将会以软着陆的方式逐渐变小，这对中央而言是两全其美的施政，唯是否奏效，仍待分晓。

此刻港股进行适度回调，但大体的致因仍不足于影响基本面，相信熊市仍未到来，适当的回调可以造就下一轮的牛市。

而在每次的回调都是入市良机，将合理的股票变成便宜的股票，瑞安是其一，所以我进场了。

淡定有钱剩

今天还真是让人愉快的一天 ，早上翻开报章，PBB将派发25仙股息，再来个68股送1库存股。ZHULIAN也不落人后，每股派息5仙。

一早起身有钱收的感觉，真的很爽。

所以买股除了抱持长期理念，筛选优质股也异常重要，它可以让你不必跟踪股价行情走势，它也可以让你很安心的睡得稳，吃的香。更重要的是，它还会派钱给你用。

暗锤

买万字的人在对号码时经常都会有这样的念头，每个号码都好像很熟络，可是为什么偏偏就没有买这组号码，然后有点暗锤，然后再接再励的又去下注。

当初看在观察名单里的股项，随手拈来的有Tchong , QL , NTPM , LPI 等，每个都在伺机出击，但每个股价却蒸蒸日上，然后又来暗锤一轮。

我们天天都在等待股市回调，天天都在寻找机会，可是却忘了至关要紧的条件，胆量。

这是理财前辈李先生给与的当头棒喝，说得很多，说得天下无敌，但是就是没胆下注，只知道要买在最低点。（所谓胆量并非叫你匹夫之勇，而是要有勇有谋，当机立断！）

所以对勇于在冷眼前辈介绍已上升近1倍的Latexx时候买进，现在可又开番啦，真不得不像你们竖起拇指说有种！ 够胆！

（撰写此日志时，我正在李先生前辈的咖啡馆，无奈他分行许多，无法得见。）

卖出Evergreen

持有了足足2年，今天终于以RM1.60 将它卖掉了。

包括股息的收入，得到了15%的小赚头。Evergreen可算是见证了我的投资历程，买在金融海啸前，卖在风暴后。

它曾经一度暴跌至50仙以下，很多人都在更早前亏损离场，而我坚守至今，总算连本带利的回笼。

Evergreen让我学习了必须时时刻刻记住当初买进的理由，若是可靠可信任，买进的基本面不变，那就算股价再创底，都可以大胆再买进。投资组合里仍有一支相同命运的Tongherr，我仍在寻底再买进，相信在几年后必定印证我的理念正确。

（忘了说出卖出Evergreen的理由，个人认为此股可以长期持有，但我的持有价格在这时刻不算安全，更何况现时套现也有利我日后的换马行动。）

北望神州

不知是不是对马来西亚的政局乱像，政治家的嘴脸，社会的不安定，国家经济的不信任等等感到厌倦，我开始往外看了，虽然筹码只有一丁点，但认为国外的条件确实比我们更好，可以更安全，有利的达到开番目标。

我的目标所在地 - 香港。

透过香港的投资，我们可以参与百年兴起的中国大势。许多人认为恒生，上证等指数在奥运会前已经达至了高峰期，刻下正是回落之时，现在才参与未免太迟了。可是我的想法却认为中国经历了300多年的弱势，许多艰辛刻苦的经历让此时的国势更为壮大，恒生达到4万点，上证达到6000点，这些都不是最高峰，随着中国企业不断的膨胀，不管内需外销等都会让中国在未来10年走向世界经济大国。

所以我必须乘底吸纳，港股中有许多基本面强，未来展望无限的股只。只要勤做功课，定能沙里淘金。

我的2010财政预算

其实早在年初已计划好，但总是懒惰整理。

回顾过去2009年所犯下的错误，今年可要更平衡的理财了。2010年我的财务预算分为3大方向。
1. 管理投资组合
- 目标仍是维持1年15%的市值增长。除此外，股息的收入希望能够增加1倍以上。
- 维持一定数额的投资加码。

2. 提升家庭生活水平，素质
- 提升居家基本设施。
- 保健，保险。
- 旅游。

3. 减低债务
- 不排除在没有任何对象之下，使用投资组合的基金用于减低当下债务。（视何者更为有利）

希望真能在今年达至理想目标，以上部分项目还是在去年无法达成而带到今年执行的，真惭愧。无论如何，要相信自己今年一定能 ！

暴徒暴行

真是无法相信，马来西亚竟然发生火烧教堂的事件。

政府不断朝夕令改的政策；腐败，贪污的案件越来越发离谱，在面临一个大马的方向下，在充满经济挑战的2010 年，叫我们怎么相信明天会更好呢？

大马天空底下所上演的剧码，何止是台上的朝野两党，台下的观众也不甘寂寞的来个牛头示威，现在又火烧教堂，真是热闹不已。

这回可真明白啦，为何外资不会来马？

还记得许多年以前，我们可是威风八面，在亚洲号称四小龙外的，最热门的第五条龙，就是马来西亚啦！

许多年以后再看看，中国，香港，韩国，新加坡等早已进入世界的另一项舞台，而我们还是在自称发展中国家，发了几十年，现在终于让全世界看见了马来西亚，真的很Boleh!

邻国的印尼已经开始不断的开放国策；越南也穷追直上，而我们就好像进入时空倒流，回到了70年代的世界，暴动，坠楼，恐吓，兵不兵，警不警，难怪人才与资金都外流。看来再多几十年，有钱人都跑光啦，剩下我们这些穷人家就住在贫民窟了。

2010的展望

经济学家，分析家对于今年的期望，普遍上都是认为经济将预料颠簸不平，甚至呈现二度下跌的风险。但也有部分认为最坏的情况已经过去，行情将会是漫长的复苏状态。

我当然无法妄称些什么，但认为现在的货币宽松政策已实行已久，今年会是相当关键的时刻，各国政府如何面对退市，如何升息，如何压抑通膨，如何有效管治热钱等工作与步骤，其成功与否，对于当下的经济股市都是息息相关，稍一不慎，不只扼杀了刺激经济复苏这幼苗，搞不好还会跌入另一波的深沟。

所以现在，你不动，我不动，大家都在等待大国们的举动而后跟随。

除了宏观的因素，马股近期疲弱的成交量让我感觉除了有大件事的发生，否则以目前外资的稀少，散户的兴趣却却，马股很难再下跌至千点水平。

个人的计划当中，对于股票与现金的比例，依然维持在8比2。而筛选成长股，价值股等已是早有选择。至于收息的看望，希望今年的年收利息能过比较2009年成长140%。

至于投资组合的市值，则希望维持在15%的增长。

2009的回顾

我在2009年12月31日为自己的投资组合，财务自由的道路上做一个自我回顾，自我检讨。

从2007年开始的投资至今，我遇上了股市的热潮，在大家炙热腾腾的入市，我却懵懵懂懂的想又不敢，终于在踏上第一步的时候，那正是金融风暴，次贷风暴的袭击，为此赔上了辛苦储存的资金。

到了今天的点算，总算收复了失地，一切打个平手。但却学习了不少宝贵的经验。

1. 绝不投机。
2. 时刻保持一定的现金流。
3. 坚持不从众，坚持反向。
4. 加强风险管理。
5. 勤做功课，走自己的路。

或许你会认为，你不是说好买进Media C 和BJ Toto都是投机性质吗？ 是的，这2只股票对我而言是短期投资，万一被套牢了也无妨，就把他当长期吧，反正每年都会收到至少5%的股息。当然，另一个原因是因为买进的价格是我认为安全，可靠的。或许日后我会自打嘴巴，就当作一个教训！

组合里的股项竟不知不觉达到了12项。以现有的资金规模，这是不该有的，必须在未来进行瘦身。这样比较容易管理。

知易行难，自己往往是说的比做的来得更多，也得检讨自己不要再纸上谈兵或高阔大论，就默默的行走吧。

回顾2009，我失去的是盈利，得到的是见识与经验。