百思不得其解

不是说外资不断，还在慢慢的撤退吗？干吗股市里的蓝筹还是高企不跌，究竟是谁在接货，一直不出货。

你看，只要顺手捏来的PBB , LPI , IOI , CIMB , GENTING等股价高到你买不下手了。

谁？是谁？凡事留一手好喔。

愚公移山

我当然清楚知道，以我目前的状况，想要达致财务自由，真是萤火妄想与日争辉。但千里之行，始于足下，现在也顾不了那么多，先把脚步踏出去，一步一脚印的慢慢走吧，搞不好天见忧怜，赐我一条成功路，铁锤磨成针，愚公也移了山呢 ？

其实说穿了，还不是自己没本事赚大钱，人家一个Project就赚了我好几年的入息，资金开番再开番，而我还在拖着老命拼命在与通膨赛跑，铆足全力挣个铜臭钱来投资，那就左盼右盼的慢慢等收成。

或许每个人都有它的成功方式，这是你无法复制的道路，毕竟天底下只有一个你，不会出现第二个你，所以我们要清楚知道自己的状况来进行跑道。

靠劳力来赚取收入，迟早一天会手停入息停。但靠投资来赚取收入，确是你无需劳力，只要公司持续成长，年年岁岁都会有入息，搞不好龟兔赛跑的戏码也会上演哦！

真会安慰自己，这就是名副其实的中国人阿Q，鬼佬叫阿甘的精神了。

冬至了，就祝福大家冬至团圆，圣诞快乐！

反向买进成功多多

2009年12月14日，在一片分析家大力唱淡的气氛下，成功多多股价竟跌破一年新低，比较金融风暴前来得更低，众人皆抛我独取，以RM 4.16价格买进多多。

因为之前提前派发2个季度的股息，因为最新财报盈利下跌，因为分析家认为随着丹绒即将推出的新博彩方式会加剧竞争，因为。。。。。

提前派送股息，不是终止派送股息，管他一年半载，多多迟早会恢复股息的派发。博彩业的竞争早非新鲜事，这样也拿来讲，分明是要打压股价。至于盈利下跌，那也正常的很，莫以一季数据论英雄。

说了那么多，好像一味替多多护航，看来我想当喜欢成功多多哦？

非也非也，买进多多只是投机性质，希望赚杯咖啡钱而已，毕竟成功集团的行业，我不喜欢其领导层，参股成功，等同于与VT与虎谋皮。

图个小赚头，立即逃之夭夭。

机会是给有准备的人

曾经PBB股价剧跌至马币7零吉以下，IOI也暴跌至马币2.5零吉以下，问了许多人，怎么没在那个时候买入，所获得的答案都是，没钱买，以为它会再跌等。

这个失误，我也犯上了，所以特意回忆写出，并引以为鉴。

在投资组合里，永远要保持一定的现金流，若真的不够，也必须计较得失后放弃一些持有股，换回现金，因为你不懂何时股市会突然来场跳楼大倾销，否则你只有再度眼巴巴的看着肥美大餐就这样流失。

那么到了大倾销的时节，你又犯上了等待等待的毛病，一直以为还会在跌，一直等待。同时也不断告诉自己没理由会那么便宜的，一定是公司发生了大问题，秘而不宣罢了。

好吧，就这样自做自想，自我放弃吧，日后只有不断地暗锤心肝，怎么当时那么笨。

那么，现在觉悟了吗？感觉好像信誓旦旦，不会重犯过错，那么我还是必须坦白的说，若机会再重来，我们还是一样会犯错。

这就是反向投资，这就是巴菲特说的别人贪婪我谨慎的投资真理，人人都会说，但不代表人人都做得到。否则这世上的股市永远不会暴起暴跌了。因为人人都反向，变成再没有反向的股市。

所以必须谨作功课，投资是没有论天份，只有论勤力。只要平日常做功课，你不会变得人云亦云，你对当下人人恐慌的抛票时，相反地胸有成竹的施然接票。

运气是给勤劳的人，机会是给有准备的人。愿你我共勉之。

业绩回顾

每逢到了年杪，除了迎来是绵绵的雨季之外，也是上市公司公布业绩的季节。

是时候回顾过去3个月我所投资的公司表现：

AMFIRST REIT

每股盈利从过去2.03分上升至2.41分，同时宣布派息4.87分。

对他的表现是相当满意，投资在产业信托，目的在于它的高股息，如今预计年率可达9%以上，总算是项不错的投资。

CAROTECH

公司发布的财报是每股获利1.24分，但这是供股前的计算，若计算它1配1的供股后，实际每股盈利只有0.6分。

在未来的表现，我对他投下信任票。随着新厂落成及合约的签署，未来数年的营业额是有保障的，唯仍需关注它庞大的债务，美元的价值走势，政府对于生化燃油的态度，还有不可忘却它的注册专利超级维他命 E的需求量。

无论如何，若未来3季仍能为此目前赚幅，那一年的EPS可达2.4分，以目前持有价0.163计算，PE料达7倍。

EVERGREEN

曾经一度想要放弃，但最终还是守着。惟它也没让我失望，最新季度财报获得亮丽的业绩，除了每股盈利达6.03分外，更让我惊喜的是它能保持高营业额，实在难得。 （许多公司获利卓越是因为更低成本所致，反之其营业额比较上季度来得更糟糕。）

为了让他能纳入我的开番组合，我必须伺机低价买入，首先将目标价乘机拉低至RM 1.20。

FORTUNE REIT

公司发布季报每股盈利8.8分，但若计算供股后的盈利，实际只有4.9分。

未来的表现有赖于它在香港收购了3座广场的贡献。根据公司提供的供股计划报告书显示，年度盈利将随着供股稀薄至22分。若以我的买价2.65比较，确实这是项不算成功的交易。

买股就是要买它的未来，2010年起，它将有4成的租户必须更新租约，我相信租费有望获得调高，不为什么，因为租户也都是李嘉诚旗下的零售业公司。

绝对不可忘记，买进FORTUNE REIT，必须顾虑现有的汇率，否则将落得得不偿失的局面。所以最好的策略就是 ， 长揸。

当然，检阅公司的业绩及表现还有他的CASH FLOW ，NTA，管理层发话，人员更迭等。不表了。

投资组合的作用

日常所有收入当中，柴米油盐，教育保险等已是必然的开销费用，并且也是最为主要的花费。而在必然开销后，必须储备另一笔费用，是为投资组合的费用。

如果现在不投资，那未来肯定无法随心所欲，更为糟糕的是看人脸色，低声下气，委曲求全的工作生涯，那么这样就一世人了。没有未来，没有前程。

说那么多，主要还是说，死都要死出一笔钱作投资，哪怕就只有那么一丁点。投资大师彼得林奇在35岁之前还是搭巴士上班，他把省下的买车钱作为他的投资资金。

在我的投资组合里头，主要分为2大组合，一为高股息组合，这是我雷打不动的组合，只有进没有出，除非是他的基本面变坏了，或是他的股价被严重高估了，否则年收8%股息以上，至少可以让我高枕无忧，同时也是加强投资组合的稳定性。被我列入之内的有pbb-01 , zhulian , amfirst reit , fortune reit .

至于另一个则是开番股。因为现金流有限，我无法全数集中在高息股，因此必须找寻一些价值投资，股价被低估的公司来投资。在这组合里的目标简单得很，就是未来必须获得50至100%的回酬。从中套利后再不断加码在高息股组合。目前持有的是plenitude , carotech .

当然还有一些当初懵懂无知买下的股票，又或者是其基本面已经改变得无法容纳在以上2大组合当中的，如cepat , evergreen , airasia , tongherr 。目前还是在进行观察。

STAREIT vs STARHILL GLOBAL REIT

小杨日前宣布将STAREIT 里头最为珍贵的其中两项产业，即LOT 10 及STAHILL脱售于其另一家在新加坡上市的产业信托 – STAHILL GLOBAL REIT。

相信在消息发布后，许多小股东大表不满，但却是无奈的，因为你持股少数，当然是没话事权啦。不过我总觉得小杨在这方面远比小林来的好很多，那个左袋进右袋，把自己的公司卖给自己的上市公司以套厚利，再不然又在自己的上市种植公司搞个什么零售业发展的，简直把小股东揾笨揾上了头。

所以在马来西亚的第二代富豪里，这位虔诚的基督徒是真的不错的啦。

至于小股东的不情不愿，都说明了他要重新整顿未来大方向。至少，不爽就退出卖股，没必要长相厮守的。

我没持有STAREIT所以来说风凉话了。但今天却让我看见一个值得探讨研究的股，STAHILL GLOBAL REIT。