其实嘛，未来不是起就是跌咯，哈~ 废话一句。
但今天想记录的却是已然发生或综合一些人的意见。
胡立阳曾在受访是说过，未来全球股市都会是在窟窿里边颠簸不平的行走，那是说不会大起大落，但只要道路不平就够投机者损手烂脚了。
彭博社分析过，随着伯南克放话美国会持续的维持货币宽松政策，兄弟英国也跟随不会调高利率，甚至有人认为QE3已是蠢蠢欲动的待发，那将制造更大的热钱，更大的泡沫。而亚洲许多国家，包括大马，都在对是否调高利率而显得进退维谷。
不调高将会产生高通膨。调高也会引入热钱而创伤国内经济。
也因此，国家银行掌托人洁蒂表示，我国将会无可避免的面对恶性通膨，促请国人改变生活习惯。
香港名投资人也发表文章说，举凡大市崩塌之前，必有重量股上市。他举例过去曾经发生过的例子。而在过去数个月，全球的IPO胜地香港迎来了商品届的高盛-嘉能可，未来还有PRADA , COACH等，我国也悄然的引来许多大股准备上市，包括马糖厂。
当然还有不能忘记，冷眼前辈说过的，股市太高，不宜入场。
看来很多都是负面的，但根据一般理论，上帝在处决之前，必然先让你疯狂；又或者华尔街擦鞋童的故事；大马巴刹安娣买菜的故事等都还没上映，马股成交量还是处于10亿宗以下，这都不是崩溃的迹象啊？
不过，在我的认知里面，未来的高通膨是铁一般的事实。热钱会将股市再次推高也是寻常之相。而我们就必须中庸以对，要买，就买低负债，高现金，未来行业及公司业务成长可期的股票。周期性的股票最好别碰。再不然就什么都别买，诚如香港少年股神拉利所言：
保存现金也是一种投资态度。
2011年6月9日 星期四
2011年6月7日 星期二
我看冷眼
冷眼前辈出刊他的第2本新书，可喜可贺。
网络上有不少对前辈嘲讽冷笑的言论，我只觉得可怜。无法谦卑的学习，是不会成功到最后的那一天。
曾经有幸的与冷眼前辈相处半天，对于他的学识待人，纵然千万资产，但仍然是和蔼可亲，半点架子都没有。
他曾经表示不要再写，因为经常周游列国，有时必须千遍一律的重复投资不投机，买股如参商的言论，唯对报章的情意结让他还是每个星期写稿一篇。
记得曾问他，还有在看着怎么样的投资书本，他回答说好久都没看了，近期所看的书都是四书五经，金刚经等。
他也曾经推荐过KRETAM , TWSPLNT等多只股项，但那时我资金有限，如今这些股只早已开番。
除了投资，他的文学修函更是深厚。经常免费的给予讲座，他甚至自掏腰包的住宿。金钱对他来说已经不是最重要的，与读者们分享过去的经历，现在的观点却是他乐意奉献的事。
所以我看冷眼，除了敬重，更是学习的好对象。
网络上有不少对前辈嘲讽冷笑的言论，我只觉得可怜。无法谦卑的学习，是不会成功到最后的那一天。
曾经有幸的与冷眼前辈相处半天，对于他的学识待人，纵然千万资产，但仍然是和蔼可亲，半点架子都没有。
他曾经表示不要再写，因为经常周游列国，有时必须千遍一律的重复投资不投机，买股如参商的言论，唯对报章的情意结让他还是每个星期写稿一篇。
记得曾问他，还有在看着怎么样的投资书本，他回答说好久都没看了，近期所看的书都是四书五经，金刚经等。
他也曾经推荐过KRETAM , TWSPLNT等多只股项，但那时我资金有限，如今这些股只早已开番。
除了投资，他的文学修函更是深厚。经常免费的给予讲座，他甚至自掏腰包的住宿。金钱对他来说已经不是最重要的，与读者们分享过去的经历，现在的观点却是他乐意奉献的事。
所以我看冷眼，除了敬重，更是学习的好对象。
2011年6月3日 星期五
DONT BUY ANYTHING
前2天，通过朋友向冷眼前辈询问一些问题，我的问题涉及几个股项，但前辈的回复却简单而又直接。
“ I THINK MARKET IS HIGH，DONT BUY ANYTHING。”
其实我也打算卖出部份股只以增加现金流，但总是舍不得，一等再等的。如今收到前辈的这份讯息，应该可以加强我敢敢卖出吧，哈~
“ I THINK MARKET IS HIGH，DONT BUY ANYTHING。”
其实我也打算卖出部份股只以增加现金流，但总是舍不得，一等再等的。如今收到前辈的这份讯息，应该可以加强我敢敢卖出吧，哈~
2011年6月1日 星期三
业绩表现1
每年到了这个时候，又是众多上市公司交出财报或年报的时刻。
投资组合经过多次的去芜存菁后，现在对仍然持有的股项表现简评。
PBB
亮丽的报告，稳健的管理及财务，找不到任何要放弃的理由。
ZHULIAN
开始时担忧会否因为美元的疲弱及直销业的新令（会员不囤积产品）而产生负面影响，但以最新业绩看来，它妥善的处理问题，派发红股后仍能够每季派发3仙，相信不必多久，单是收息就可以让我拿回成本了，呵呵。
PLENITUDE
虽然股价在派送1送1红股后渐渐回缓，但我却认为它跌的太慢太少。现在唯有继续慢慢等待时机收集。
IVORY
毫无意外的频频下跌。不会担心，时代广场第2期及TJG TOKONG的发展将是今年的看点。但说实在的，个人认为大环境的影响随时对它给予不小的创伤。
CCK
错过了在高价套利真的有点暗锤，如今首3季的EPS 8仙，预料一年的每股盈利将达至11仙。再予他 8倍的PE，可以在0.88仙卖出。（不过再多3个月是它的年报，届时每股应可获息至少3仙，必须将之考量在内。）
MNRB
让人又爱又恨的再保险股只。最新的盈利飙高至每股58仙，以目前的股价计算，其本益比竟然低至5倍以下。让人爱是因为它的表现标清，换了新的CEO会否带来新气象？与大马安联至今仍在洽谈的回教保险转让，最近发出债券筹资1亿2000万，当中1亿会用在TAKAFUL IKHLAS,看来未来的业务拓展会更明显的在回教保险业务。至于让人恨的是，没有派息！
投资组合经过多次的去芜存菁后，现在对仍然持有的股项表现简评。
PBB
亮丽的报告，稳健的管理及财务，找不到任何要放弃的理由。
ZHULIAN
开始时担忧会否因为美元的疲弱及直销业的新令（会员不囤积产品）而产生负面影响，但以最新业绩看来，它妥善的处理问题，派发红股后仍能够每季派发3仙，相信不必多久，单是收息就可以让我拿回成本了，呵呵。
PLENITUDE
虽然股价在派送1送1红股后渐渐回缓，但我却认为它跌的太慢太少。现在唯有继续慢慢等待时机收集。
IVORY
毫无意外的频频下跌。不会担心，时代广场第2期及TJG TOKONG的发展将是今年的看点。但说实在的，个人认为大环境的影响随时对它给予不小的创伤。
CCK
错过了在高价套利真的有点暗锤，如今首3季的EPS 8仙，预料一年的每股盈利将达至11仙。再予他 8倍的PE，可以在0.88仙卖出。（不过再多3个月是它的年报，届时每股应可获息至少3仙，必须将之考量在内。）
MNRB
让人又爱又恨的再保险股只。最新的盈利飙高至每股58仙，以目前的股价计算，其本益比竟然低至5倍以下。让人爱是因为它的表现标清，换了新的CEO会否带来新气象？与大马安联至今仍在洽谈的回教保险转让，最近发出债券筹资1亿2000万，当中1亿会用在TAKAFUL IKHLAS,看来未来的业务拓展会更明显的在回教保险业务。至于让人恨的是，没有派息！
2011年5月28日 星期六
相信槟城，相信玮力
投资讲究的是实事求是，从标题开始，这已经不符合基本要求。因为我用上“相信”这字眼。
在第一季财报仍未宣布之前，以0.95仙再加码玮力，使得平均成本降至0.98仙。如今财报出炉，基于第一季的完成项目不多，导致营业额大幅降低，这可以理解，因为玮力在槟岛的多项发展都是中高档的产业，同时也不如其他开发商般的同时开发多个项目，这可以让每季的财报都显得平均漂亮。
简单的先说说玮力的优缺点：
1. 负债增加，由于公司上市不久，急需要资金以收购土地，因此现时没有派息是合理的。
2. 业务范围：大多数的发展都在槟城，未来或许也将大肆开拓北赖的产业。（它在北赖存有大幅地库），同时玮力也有计划在未来将会发展至其他州属甚至国外（联营方式）
3. 时代广场：被人戏称为食代广场的庞大计划，低出租率及管理缺乏吸引一直让人引为诟病。但随着出租率逐渐增加至80%，第2期的发展也将进行开发，相信其漂亮的地点位置只要管理不断改善将会重新添加看头。
4. 槟城效应：槟城的产业价格近期不断飞涨，甚至超越首都的价格，当中的高档物业更为国外人喜好，而玮力的主力发展，正正是对此而来。
至于股价，相信将会再创历史新低，低迷的价格将会提供收集的良机。无独有偶，在昨日收到的年报中发现，冷眼前辈竟也有80万股在内！
在第一季财报仍未宣布之前，以0.95仙再加码玮力，使得平均成本降至0.98仙。如今财报出炉，基于第一季的完成项目不多，导致营业额大幅降低，这可以理解，因为玮力在槟岛的多项发展都是中高档的产业，同时也不如其他开发商般的同时开发多个项目，这可以让每季的财报都显得平均漂亮。
简单的先说说玮力的优缺点：
1. 负债增加，由于公司上市不久，急需要资金以收购土地，因此现时没有派息是合理的。
2. 业务范围：大多数的发展都在槟城，未来或许也将大肆开拓北赖的产业。（它在北赖存有大幅地库），同时玮力也有计划在未来将会发展至其他州属甚至国外（联营方式）
3. 时代广场：被人戏称为食代广场的庞大计划，低出租率及管理缺乏吸引一直让人引为诟病。但随着出租率逐渐增加至80%，第2期的发展也将进行开发，相信其漂亮的地点位置只要管理不断改善将会重新添加看头。
4. 槟城效应：槟城的产业价格近期不断飞涨，甚至超越首都的价格，当中的高档物业更为国外人喜好，而玮力的主力发展，正正是对此而来。
至于股价，相信将会再创历史新低，低迷的价格将会提供收集的良机。无独有偶，在昨日收到的年报中发现，冷眼前辈竟也有80万股在内！
2011年4月13日 星期三
寻找开番产业股
我喜欢投资产业股，就是因为它业务简单，财报易读易分析。
过去曾经一度迷恋产业股的高NTA，低股价，以为这样就是一项很好的价值投资，但其实只对了一部分。其实产业股更必须强调的营运效率，开发能力，资金周转力等。 打个例子，EUPE 的NTA长期都高过其股价，但为什么股价长期无法挺升呢？马星的股价则相反的比较其NTA更高，他们的差距只是在于利润的增长率，未来的潜在力及成长率。 收购土地，测土开发，预订销售，回收现金及利润。然后周而复始，货如轮转，我们很快的可看见公司的盈利攀升。 马股的产业板块，现已有不少产业股也插手其他业务，如美景的油棕，百乐园的教育，辟捷的电缆等。当然还有进军海外的实达，政联机构的UEM，野心勃勃却又实实在在的马星等等，当中谁在未来将会带来高成长兼开番呢？
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