Fortune Reit 派息

这是它在进行了供股后的首次派息，每股获得0.106港币。倘若下一季的派息维持现价，那我持有的年率达8%。

随着租金的上扬，未来的派息幅度相信会比现在更可观。

继续持有。

买进瑞安房产

2010年1月20日，展开北渡神州的第一步，以港币4.20买进瑞安。

瑞安房产在我的观察名单已久，一直迟迟不敢下手，就是担心中国房地产的泡沫存在。

当然，现在买进不代表泡沫不存在，只是我认为刻下中国政府已积极的施针放药，相信泡沫将会以软着陆的方式逐渐变小，这对中央而言是两全其美的施政，唯是否奏效，仍待分晓。

此刻港股进行适度回调，但大体的致因仍不足于影响基本面，相信熊市仍未到来，适当的回调可以造就下一轮的牛市。

而在每次的回调都是入市良机，将合理的股票变成便宜的股票，瑞安是其一，所以我进场了。

淡定有钱剩

今天还真是让人愉快的一天 ，早上翻开报章，PBB将派发25仙股息，再来个68股送1库存股。ZHULIAN也不落人后，每股派息5仙。

一早起身有钱收的感觉，真的很爽。

所以买股除了抱持长期理念，筛选优质股也异常重要，它可以让你不必跟踪股价行情走势，它也可以让你很安心的睡得稳，吃的香。更重要的是，它还会派钱给你用。

暗锤

买万字的人在对号码时经常都会有这样的念头，每个号码都好像很熟络，可是为什么偏偏就没有买这组号码，然后有点暗锤，然后再接再励的又去下注。

当初看在观察名单里的股项，随手拈来的有Tchong , QL , NTPM , LPI 等，每个都在伺机出击，但每个股价却蒸蒸日上，然后又来暗锤一轮。

我们天天都在等待股市回调，天天都在寻找机会，可是却忘了至关要紧的条件，胆量。

这是理财前辈李先生给与的当头棒喝，说得很多，说得天下无敌，但是就是没胆下注，只知道要买在最低点。（所谓胆量并非叫你匹夫之勇，而是要有勇有谋，当机立断！）

所以对勇于在冷眼前辈介绍已上升近1倍的Latexx时候买进，现在可又开番啦，真不得不像你们竖起拇指说有种！ 够胆！

（撰写此日志时，我正在李先生前辈的咖啡馆，无奈他分行许多，无法得见。）

卖出Evergreen

持有了足足2年，今天终于以RM1.60 将它卖掉了。

包括股息的收入，得到了15%的小赚头。Evergreen可算是见证了我的投资历程，买在金融海啸前，卖在风暴后。

它曾经一度暴跌至50仙以下，很多人都在更早前亏损离场，而我坚守至今，总算连本带利的回笼。

Evergreen让我学习了必须时时刻刻记住当初买进的理由，若是可靠可信任，买进的基本面不变，那就算股价再创底，都可以大胆再买进。投资组合里仍有一支相同命运的Tongherr，我仍在寻底再买进，相信在几年后必定印证我的理念正确。

（忘了说出卖出Evergreen的理由，个人认为此股可以长期持有，但我的持有价格在这时刻不算安全，更何况现时套现也有利我日后的换马行动。）

北望神州

不知是不是对马来西亚的政局乱像，政治家的嘴脸，社会的不安定，国家经济的不信任等等感到厌倦，我开始往外看了，虽然筹码只有一丁点，但认为国外的条件确实比我们更好，可以更安全，有利的达到开番目标。

我的目标所在地 - 香港。

透过香港的投资，我们可以参与百年兴起的中国大势。许多人认为恒生，上证等指数在奥运会前已经达至了高峰期，刻下正是回落之时，现在才参与未免太迟了。可是我的想法却认为中国经历了300多年的弱势，许多艰辛刻苦的经历让此时的国势更为壮大，恒生达到4万点，上证达到6000点，这些都不是最高峰，随着中国企业不断的膨胀，不管内需外销等都会让中国在未来10年走向世界经济大国。

所以我必须乘底吸纳，港股中有许多基本面强，未来展望无限的股只。只要勤做功课，定能沙里淘金。

我的2010财政预算

其实早在年初已计划好，但总是懒惰整理。

回顾过去2009年所犯下的错误，今年可要更平衡的理财了。2010年我的财务预算分为3大方向。
1. 管理投资组合
- 目标仍是维持1年15%的市值增长。除此外，股息的收入希望能够增加1倍以上。
- 维持一定数额的投资加码。

2. 提升家庭生活水平，素质
- 提升居家基本设施。
- 保健，保险。
- 旅游。

3. 减低债务
- 不排除在没有任何对象之下，使用投资组合的基金用于减低当下债务。（视何者更为有利）

希望真能在今年达至理想目标，以上部分项目还是在去年无法达成而带到今年执行的，真惭愧。无论如何，要相信自己今年一定能 ！